1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 소재 "옥천중학교" 서측 인근 및 충청북도 옥천군동이면 세산리 용암말마을 내에 위치하며, 기호 1, 2 주위는 주택 및 상가 혼용지대이며,기호 3, 4, 5 주위는 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 부정형 평지로 주상용건물 건부지로 이용 중임. 기호 3, 4 : 세장형 평지로 일단의 비닐하우스 부지로 이용 중임. 기호 5 : 부정형 완경사지로 현황 묵전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호 1 : 서측으로 왕복 2차선도로와 남측으로 약 2m 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호 3, 4 : 서측 및 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호 5 : 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 도시지역, 준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역. 기호 3, 4 : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역. 기호 5 :계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)본건 기호 3, 4는 공유지분 토지로 공유지분에 대한 위치확인이 곤란하여 본건 토지 전체를 기준으로 평가하되 공유지분 면적은 등기사항전부증명서상의 지분비율에 의 하여 사정평가 하였음. 2)본건 기호 3, 4는 일단의 비닐하우스 부지로 이용 중으로, 지상의 비닐하우스는 대략 적인 실측사정을 통해 제시외물건으로 기호 3, 4의 지분을 고려하여 평가하였음. 3)임대관계 미상이며, 본건 토지의 경계가 불분명하여 정확한 사항은 측량을 요함.
1) 건물의 구조=기호 2 : 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건으로서, 외벽: 석재 및 외장판넬 마감, 창호: 새시 창호임.
2) 이용상태=상가, 학원 및 주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적도 및 건물개황도" 참고.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기호 2 건물 옥상에 소재하는 비가림시설 및 태양광설비는 건물에 포함하여 평가하였으며, 정액법으로 감가수정하되 건축물의 개·보수, 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병행하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 지적도상 맹지임. 본건 토지의 경계 불분명.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 소재 "옥천중학교" 서측 인근 및 충청북도 옥천군 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 농림지역. 주거지역. 계획관리지역. 준주거지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 11. 3. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
251,488,300원
166,292,500원
66.14 %
1.9회
6개월
19건
194,089,758원
133,742,368원
68.56 %
2.2회
12개월
30건
190,536,087원
112,614,363원
58.95 %
2.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[옥천군 동이면 토지/전] 충청북도 옥천군 동이면 세산리 587 경매컨설팅 <2023타경875> 충청북도 토지/전 경매
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